Imaginez-vous savourer un cidre artisanal au coucher du soleil, bercé par le murmure de l'océan, depuis votre nouvelle maison en pierre bretonne. Située dans le paisible village de Plougastel-Daoulas, à seulement 10 minutes de Brest, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique et une opportunité rare d'acquérir une demeure au charme intemporel. Cette maison en pierre, véritable havre de paix, est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre breton.
Avec ses 250 m² habitables, ses 5 chambres spacieuses et ses 3 salles de bain, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Le terrain arboré de 1500 m², agrémenté d'une dépendance, complète ce bien d'exception. Son architecture traditionnelle bretonne, sublimée par une rénovation récente, allie charme authentique et prestations modernes. Découvrez un véritable joyau de l'immobilier breton.
Description détaillée de la maison en pierre
Cette maison en pierre, typique de l'architecture bretonne, se distingue par son élégance et sa robustesse. Ses murs en pierre apparente, soigneusement entretenus, et sa toiture en ardoise témoignent de la qualité des matériaux utilisés. L'extérieur est mis en valeur par un jardin paysager, une terrasse en pierre offrant un espace convivial pour des repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée qui peut être utilisée comme studio indépendant ou atelier. Cette propriété vous offrira des moments de détente et de sérénité inoubliables.
Extérieur : un havre de paix en bretagne
L'entrée principale de cette maison de charme s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de 1500 m², planté d'essences locales. Un espace dédié au potager et un abri de jardin vous permettront de profiter pleinement de la vie à la campagne. La façade sud, baignée de soleil, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous procurant une sensation de calme et de tranquillité. La pierre de taille locale, résistante aux intempéries, assure la pérennité de cette belle propriété. La toiture en ardoise, récemment révisée, est en parfait état.
- Terrain : 1500 m²
- Matériaux : Pierre de taille locale, ardoise
- Exposition : Sud
- Dépendance : 30 m²
- Garage : 2 places de parking
Intérieur : confort et authenticité
L'intérieur de cette maison bretonne est à la fois chaleureux et lumineux. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, crée une ambiance conviviale et accueillante. Une cheminée en pierre, véritable cœur de la maison, ajoute une touche d'authenticité et de romantisme. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est spacieuse et agréable. Les cinq chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Trois salles de bain, dont une attenante à la suite parentale, offrent un confort optimal. Les poutres apparentes, soigneusement préservées lors de la rénovation, confèrent à l'intérieur un charme rustique et authentique. Une maison familiale idéale à Plougastel-Daoulas.
- Surface habitable : 250 m²
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Cheminée : Fonctionnelle
- Cuisine : Entièrement équipée
État général : rénovation récente
Cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. L'isolation a été refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage, par chaudière à granulés, est performant et économique, contribuant à réduire votre empreinte carbone. L'électricité et la plomberie sont aux normes. L'état général est excellent ; aucun travaux importants ne sont à prévoir. Prêt à emménager !
Atouts et avantages de cette propriété en bretagne
Cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité et confort moderne. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des plages et des commerces, en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. L'investissement dans cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier breton.
Charme et authenticité : un patrimoine breton préservé
Le charme de cette demeure réside dans son architecture traditionnelle bretonne, ses matériaux nobles, et son histoire. Le soin apporté à la rénovation a permis de préserver l'authenticité de la maison tout en améliorant son confort. Cette propriété représente un investissement sûr et durable, avec un potentiel de forte valorisation à long terme dans le secteur immobilier de prestige.
Qualité de vie : un havre de paix en finistère
La tranquillité du village de Plougastel-Daoulas, la proximité de la mer et des espaces naturels, ainsi que les commerces locaux, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. L'atmosphère paisible et l'environnement préservé en font un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison offre un véritable espace de détente et de bien-être, loin du tumulte de la vie urbaine. Bénéficiez du meilleur de la vie bretonne.
Aspects pratiques : confort et fonctionnalité
La maison est équipée d'un chauffage performant et économique grâce à sa chaudière à granulés. L'isolation renforcée optimise le confort thermique et réduit les coûts énergétiques. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Des commerces et des services sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires et secondaires sont situées à proximité. Des arrêts de bus sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Un garage peut accueillir deux voitures.
Potentiel locatif : un investissement rentable
Grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts, cette maison offre un fort potentiel locatif. La dépendance aménagée peut facilement être louée en gîte ou en location saisonnière, générant des revenus complémentaires. La proximité des sites touristiques et des plages est un atout majeur pour la location saisonnière. Maximisez votre retour sur investissement grâce à ce bien immobilier unique.
Avantages de la région : le charme de la bretagne
La Bretagne, avec son littoral magnifique, son riche patrimoine et sa culture unique, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette région est réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et son ambiance conviviale. Investir en Bretagne, c'est investir dans un art de vivre.
Tourisme et patrimoine : une région riche en histoire et en nature
La région regorge de sites touristiques exceptionnels, tels que le Château de Brest, la Pointe du Raz, les îles du Ponant, et bien d'autres encore. Le patrimoine historique et architectural est riche et diversifié, offrant de nombreuses possibilités de découvertes culturelles. Les activités de plein air y sont nombreuses : randonnées, sports nautiques, cyclisme, etc. Explorez la beauté de la Bretagne à partir de votre nouvelle maison.
Cadre de vie : un art de vivre breton
Le climat breton, doux et tempéré, est propice à de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. La gastronomie locale, riche et variée, est réputée dans le monde entier. La culture bretonne, avec ses traditions et son folklore, est un atout majeur pour la qualité de vie. La convivialité des habitants et l'atmosphère paisible contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Plongez-vous au cœur de la culture bretonne.
Accessibilité : une région facilement accessible
La région est bien desservie par les transports. L'aéroport de Brest-Bretagne est facilement accessible en voiture. La ville de Brest est desservie par le réseau ferroviaire. Un réseau routier dense permet de se déplacer aisément dans la région. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus et des axes routiers principaux, assurant une excellente accessibilité. Profitez d'une mobilité facilitée.
Aspects pratiques et informations légales
Pour plus d'informations sur le prix de vente et les modalités de paiement, contactez l'agent immobilier. Des diagnostics techniques sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix et modalités de vente : une opportunité à saisir
Le prix de vente est de 650 000 €. Les modalités de paiement seront précisées lors d'un entretien. Les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Contact et informations complémentaires : contactez-nous
Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière "Côtes d'Armor Immobilier" au 02 98 00 00 00 ou par email à contact@cotesarmorimmo.fr. Une annonce plus détaillée est disponible sur notre site web : [Lien vers le site web].
Informations légales : conformité et transparence
Surface habitable : 250 m². DPE : En cours (Classe énergétique à venir). Diagnostic amiante : Conforme. Les informations ci-dessus n'ont pas de valeur contractuelle. Contactez-nous pour obtenir les documents complets.